重庆院《重庆市巴南区村民住宅特色风貌图集》通过验收

企业要闻
2016-06-28

  二元体制影响下的城乡差别赋予了新时代背景下需要完成的新任务,新农村建设成为时代发展和构建和谐社会的新课题。新葡京官网除积极承担巴渝地域特色建筑学问相关课题研究外,还将学问研究与实践结合,着力于巴渝乡土建筑挖掘,服务区县农村风貌建设。

  重庆院 自2014年9月中标重庆巴南区规划局农房风貌图集编制工作以来,迄今先后完成《巴南区农村住宅调研报告》、《重庆市巴南区农村住宅通用图集》、《重庆市巴南区农宅通用方案及施工图设计》等系列成果并顺利经过验收。

  近两年来,参加图集编制工作的设计人员通过深入农家实地勘察、调研,全面了解农民住宅功能空间需求,平面布局特点、建筑材料变化、室内外细部装饰、人口结构以及经济社会变迁、近百年农宅发展演变趋势等相关内容,并通过查阅地方史志、自然地理环境资料,深入了解相关区域历史学问、自然条件,积累了大量切实可用的第一手资料:

奔走风尘,深入农村巴南区各乡镇农村调研农房现状

一、平面设计:
  平面设计严格实行散居自建农房75m2、100m2、125m2三档建筑用地面积(投影面积)的文件规定(各档按政策有5m2增加指标),形成5套(每套至少含有3个不同标准农房单元)方案。同时针对农村空巢化、常住人口少的现实情况,将设计的侧重点放在75m2面积标准及解决不可无设计自建的两层以上情况。

75m2户型一层平面图

  考虑到大多数农民的经济状况,平面形式采用“撮箕口”(L型)、“单伸手”(三合院)、“一明两暗”(一字式)等常用农宅形式,平面形状简单,外墙面积少,造价低。实际调查中,散居农房多为在坡地筑台的方式建造,也未见吊脚形式,故本设计借鉴传统农房平面特点,所采用平面的进深均较小,以控制对坡地的挖填,增强对场地的适应性。
平面功能根据一般情况的农户人口构成、生产内容、生活习惯,设置组合相应面积的凉厅、堂屋、柴房、厨房、粮食贮藏室、卧室等空间。

  按旧图集建造的农房不支撑柴灶,实际柴禾仍是多数农户首选的燃料,无论是农民自建住房,还是新农村定居点,几乎每个农民家里都有自行搭建的柴灶(三孔灶居多)。

二、结构及建材选择
  墙体:针对钢筋混凝土在农村散居地建设成本高,施工条件不足,坡地散居农户建材运输困难的实际情况。为此,大家在墙体设计中未采用一般钢筋混凝土框架结构,而是采用当地各类节能型烧结多孔砖为建材的砖砌体,除了造价因素,农房房间尺寸不大,空间不复杂的原因外,砌体材料单件重量较小,易于巴南山地农户采用人力、畜力搬运。同时,提供钢筋混凝土结构设计图,为有条件的农户提供多样化选择。

调研过程中偶遇蓄力运输建材场景

125m2户型三层平面图(框架结构)

125m2户型三层平面图(砖结构)

  屋面:由于农村施工水平问题,平屋顶漏水严重,基本都存在搭建改造坡屋顶解决漏水的情况;小青瓦漏水严重,防风不佳,需每年定期上房维护,并且目前小青瓦购买困难。通过实地考察和技术比对,大家选择硬山搁檩的彩钢复合夹芯板作为屋面,其防水技术简单、防水效果好、基本免维护,比较适合经济型农房建设,也是当下自建农房中采用最多的。由于彩钢复合夹芯板自重轻,尤其是单件构件重量轻,特别适合巴南众多需要用人力、畜力搬运建材的农户。彩钢复合夹芯板目前有多种色彩和模拟的表面质感可选,外观效果较好,正常使用年限也在20年以上,并且有热阻较大的物理性能优势。另外,硬山搁檩的彩钢复合夹芯板屋面整体造价低,施工器械简单,现场作业量小,对资金不充裕的农户来说接受度较高。这种屋面构造也有不足之处:一方面低价彩钢复合夹芯板边缘板芯外露时显得单薄、不精致,另一方面其热惰性指标并不理想;但本图集中专门设计了采用标准金属扣板作为彩钢复合夹芯板屋面边缘以檐面连檐、山面博风的构造形式来避免单薄的板边外露,有条件的农户可以采用少高档的产品,配有收边构件并有各种瓦楞肌理;坡屋面下可设置钢筋混凝土夹层楼板,和山墙通风气窗形成通风闷顶来改善热工性能的不足之处;没有经济条件的农户可以用简单吊顶代替夹层楼板。

为解决屋顶漏水问题,农民大多在平屋顶上加装了坡面

彩钢复合夹芯板屋面效果图  

  外装:农户根据自身条件,可选用所提供的高中低三种档次(高级外装、中级外装和简朴外装)的造型方式,各种档次的外装造型还有不同的材质、色彩方案,也为农村聚落建筑形象的丰富性提供了可能。

高级外装修效果图

中级外装修效果图

普通外装修效果图

 

城市策略研究所 供稿 

 

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