新葡京官网方案——龙宝水岸,万州印象

企业要闻
2017-11-30

时过境迁,一段口口相传的繁华似锦,一处被记忆遗忘的古旧街区,一幕只可追忆的热闹画面,一群逐渐暗淡的生活缩影,一些依然存在的历史符号,一块已被遗弃的滨水城市用地——龙华街地块,静静地待在那片有着太多回忆与历史的区域。

每一段曾经的存在都值得去细细体味,每一处遗留的印记都值得去精心保护。龙华街,是所有老万州人记忆中最美好的所在,值得追溯,值得铭记。激活龙华街地块,复兴万州历史学问,重现老万州生活的繁荣景象,龙华街地块开发设计势在必行。

万州历史悠久,地处长江中上游结合部,是长江十大港口之一,滨江码头学问十分厚重悠久。商贾云集,留下了许多独具特色的建筑和街区。

现在的万州,经济飞速发展,城市现代化建设蒸蒸日上。然而,许多历史老建筑与江城码头却随着三峡移民慢慢消失,历史街区亦随着老城被淹没在水下。随着城市化地推进,拔地而起的是缺乏城市历史印记的现代建筑。

记忆在城市发展的轨迹中渐渐消失,现在所见之景还能代表万州印象么?子孙后代又该去往何处了解先辈的生活与记忆?万州还有何地何景能够唤起大家的乡愁呢?

 

项目概述

龙华街地块位于观音岩新区、高峰经开区、双河口、龙都广场的几何中心,距万云高速、滨江路、长江大桥、火车站均在3.5km以内。高速路入城干道从用地旁经过,交通便利。

整个基地沿龙宝河岸长约1.2km,总用地面积77363.95㎡。总体分为三个大区域:第一部分为北边用地,该区域是典型的山地地形,有大量老建筑和树木,小街巷空间尺度较好,高处视野开阔;第二部分是中间沿河较为平缓的区域,地形较平缓,有两座桥连接对岸;第三部分是靠南边的两个小地块。各用地之间被道路分隔。基地内老建筑总拆除面积大约为68959.07㎡,其中北面老街区的拆除面积大约为20000㎡。通过了解发现,龙宝河在涨水期时,河面高度会达到175.7标高高度,水通过管网反灌低洼道路,影响居民正常生活起居和出行。

项目定位

项目用地依山傍水,自然条件十分优越。设计团队经充分调研讨论认为,在用地周边配套商业已经满足本区域需求的前提下,拆除大量建筑,投入大量资金,仅仅只再建一个雷同的现代化商业街区,其自身的招商生存会非常艰难,并非最佳选择。而将其社会效益放在首要位置,以弘扬万州学问,带动当地生态、经济、学问发展作为设计思路,才是可行之策。

本方案以龙宝老街及龙宝河为依托,力图塑造一个通过生态水岸及滨水城市界面勾勒的开放式、生态型、万州特色学问街区,从而带动龙宝河沿岸生态及学问的可持续发展,并逐步与万州主城其他历史学问遗存共同组成万州历史记忆的载体,成为城市对外展示的新窗口。

设计理念

龙宝老街在规划上是城市绿地,但设计团队发现该老街区具有保留下来的历史价值。因此考虑以此为中心,向外散发,提出“以史为脉、以水为媒、以人为本”三大设计概念。以龙宝镇老街区为中心向山脊、龙宝河上下游三个方向进行可持续的发展。

以史为脉,以万州历史为脉络,延续旧城风貌;

以水为媒,以河岸水体为媒介,打造滨水景观;

以人为本,以市民游客为主,复原记忆场所。

设计要点

1、多元化的功能布局,提供丰富的体验 

总体规划结构按照“一山,一水,两岸,三街(龙华街、步行内街、老街),五片区(湿地公园区、生态景观过渡区、特色商业区、学问休闲区、半山公园区)进行布局。

2、场地标高处理,防止涨水期淹水问题

将龙华街道路标高设置为176,在满足亲水性的同时,防止水位漫过出水口。

3、柔化滨河岸线,打造三级滨水步道

原河岸线人工痕迹太重,采用局部挑出的方式进行柔化处理,形成自然的滨河景观步道。

4、多样化的街区景观系统,实现人车分流

5、学问植入,保留老万州的记忆与痕迹

 在整体塑造中,进行学问植入,如万州老街、老地名、老字号及历史学问景观的重现。

6、一点三线景观带,丰富步行体验

滨河景观带

沿街景观带

商业内街景观带

7、特色活动空间,增加互动性

设置特色活动空间,增加互动性。通过传统艺术表演、全景展示厅、亲水平台、趣味摄影场地等,增加人们的参与感。

8、开放式、生态型、万州特色学问街区

开放式:整个街区与公园不仅在形式上采取开放式,而且对于功能的植入也采取开放的态度,比如名人工作室、老字号名店的驻入。

生态型:生态型不仅体现在绿化景观,更体现在古树的保留,敬重地形,利用现有高差挖隧道,减少不必要的道路,以减少拆除量保留更多原始建筑。

万州特色学问街区:街区从建筑风格、功能布局、景观设计、互动空间设计等多个方面体现万州的历史学问特色。

效果展示

总图

内街鸟瞰图

滨河透视图

沿河透视图

沿街透视图

局部鸟瞰图

老街区局部透视图

老街鸟瞰图

主创团队

第十建筑设计院

 
 
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